• Mejorar la  calidad de vida, es el deseo de la mayoría de las personas que optan por salir del cemento y de la vorágine de la ciudad.
• Es también sentirse y estar bien con el hábitat, la familia, la comunidad y consigo mismo.
• Esto es lo que se propuso al diseñar y  construir el arquitecto Daniel Flores, en General Roca, Provincia de Río Negro, en plena Patagonia Argentina.

Tiempo y espacio para armonizar la vida laboral con la familiar
Entrevistado por “Turismo en Chile y el Mundo”, Daniel Flores, arquitecto, y gerente de proyectos de estudios urbanos SRL,  nos señaló que compró las tierras en el año 2006 con las finalidad de construir un espacio  que “significara para los protagonistas gobernar su propia vida, la que aspira a responder a los valores que desarrollan y dignifican al ser humano: una caminata al final del día, un paseo en bicicleta con los hijos, compartir un deporte, la cena o el desayuno en familia o el asado de los domingos con los amigos: Todo esto rodeado de río, con el agua como límite”.
Consultados sobre el nombre del proyecto Las Caletas, el arquitecto Flores responde que la caleta es una entrada de agua (lengüeta) al lado del mar o río y separada de éste por un islote. “Es una formación natural parecida a un espigón, encerrando un espacio de proporciones rectangulares”, añade.

Recuperar el río para la ciudad
El proyecto se plantea como un plan de renovación urbana y protección ambiental, a la vera del río Negro, a pocos minutos del centro de la ciudad. Apunta a una transformación urbana profunda, por cuanto intenta establecer un diálogo y una conexión entre el río y la gente.  Este es el primer barrio náutico en General Roca que plantea recuperar el río para la ciudad. “El objetivo es que los valletanos, deseosos de modificar su estilo de vida, comiencen a valorar el paisaje, “agrega el arquitecto Flores.
Si bien este sector hasta ahora estuvo abandonado debido a la existencia de terrenos inundables, no aptos para la producción, los trabajos que protegen los bordes y rellenado de territorio ya están en marcha. De esta manera, Roca se está empezando a dar vuelta hacia el agua y, a cambiar su mirada frente a las innumerables experiencias en distintos lugares de la región y del mundo. En este lugar se ha aprendido a convivir son sus ríos, y lagos cuidándolos, sin alterar sus ecosistema y evitando los procesos de contaminación mediante el trabajo de obras adecuadas para tal fin. Todas estas construcciones hacen recordar a los Países Bajos, a Holanda, que situada bajo el  nivel mar, ha encontrado la técnica perfecta para convivir con las subidas y bajadas permanentes del mar.

Tres objetivos básicos
Tres son los objetivos principales de Las Caletas: un objetivo social, que  es brindar mejoras a la periferia rural, ampliando la infraestructura de servicios y la posibilidad de acceso de los habitantes de los barrios aledaños, y  a lugares públicos que el proyecto contempla. La segunda causa es la de crear un objetivo inmobiliario, que consistía en la recuperación de terrenos para aumentar la oferta de suelo urbano y tercero, un objetivo ambiental, que busca preservar y cuidar el medio ambiente y la biodiversidad de la patagonia argentina.

Articulador urbano
El diseño urbano de Las Caletas, se constituye como herramienta principal para conciliar  los objetivos urbanísticos, sociales, inmobiliarios y ambientales, mediante la articulación de modernos espacios de uso común, tratamiento limpio de los residuos y procesamiento de aguas servidas. Igualmente,  la inversión inmobiliaria y un tipo de equipamiento y generación de piezas emblemáticas de arquitectura que identifiquen el carácter náutico del barrio.
El proyecto se compone de siete “piezas”: un portal de acceso, calles principales de circulación interna, vías secundarias, parques urbanos, sendas peatonales, acceso a bosques naturales y lagos y canales internos. Estos cuerpos de agua internos, que rematan hacia el borde del río, permiten que todos los lotes den al mismo.

Servicios de infraestructura
Estos contemplan gas, agua potable, riego, sistemas de limpieza de aguas servidas, electricidad, iluminación pública, espacios verdes, distribuidos en bosques naturales, jardines, plazoletas, boulevard y área deportiva.
Todos los terrenos tienen el  frente al agua, de aproximadamente 20 metros, con una superficie de 900 a 1100 m2 y doble frente (Calle/agua), si la persona lo desea puede tener además un muelle privado, sobre la laguna o el río.
Con la finalidad de facilitar el aprovechamiento inmediato de cada lote los interesados tendrán a disposición servicios de diseño exclusivo de viviendas, proyecto,  el papeleo necesario para la gestión bancaria, construcción de llave en mano de sus casas, haciendo así lo posible del sueño de cada interesado.

Condominio y escultura
Clorindo Testa, es el diseñador del condominio y de la escultura de entrada del barrio que es de dos  hectáreas. El proyecto, de 52 hectáreas de extensión, está creado como un proyecto único, pero se desarrollará por etapas a lo largo del tiempo. Se conformarán en total tres barrios en diferentes momentos, en este lugar de la Patagonia Argentina.
Para la correcta preservación del medio ambiente, existe un reglamento interno que fijó las pautas del desarrollo del conjunto. Se establecieron parámetros en cuanto al cuidado del agua y de la vegetación natural, los índices de constructibilidad, uso del suelo, entre los espacios comunes destinados al esparcimiento y al deporte, como a los sitios residenciales. “El objetivo, termina Daniel Flores, es hacer del lugar un terreno atractivo para la inversión inmobiliaria, pero también para la conservación de la naturaleza, agilizando el proceso de adquisición, con trámites rápidos y sencillos, para estimular oportunas y buenas decisiones.”